Собственный загородный участок — место, которое вы можете обустроить по своему вкусу, но при этом располагать постройки как угодно на нем нельзя. В этой статье мы рассмотрим где можно построить на участке гараж и какие существуют нормы строительства гаража.
Как показывает практика, во многих случаях на строительные нормы и правила зачастую закрывают глаза. Но нарушение правил может повлечь недовольство соседей, и, как итог, может привести к судебному разбирательству. Если вы окажетесь неправы, то постройку, возведенную вашим трудом, придется снести. Чтобы избежать потери времени и финансовых средств необходимо придерживаться следующих правил и нормативов:
от гаража до соседнего дома – не менее 6 м, это расстояние необходимо чтобы огонь не достал до соседней постройки в случае возгорания;
расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража (это расстояние может разниться в зависимости от местонахождения вашего участка, уточняйте эту информацию у местного исполкома или дачного товариществ);
расстояние до забора – не менее 1 м, чтобы строение не отбрасывало тень на соседний участок, а также чтобы дождь с крыши гаража не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;
до стен основного дома оставляют 3 м по тем же противопожарным соображениям: это расстояние дает возможность проехать спецтехнике;
Высота гаража, расположенного на минимальном нормативном расстоянии (1 м) от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна составлять не более 3 м.
Существует свод правил и норм (СНИП) под номером 2.07.01-89, где обозначены нормативы расположения гаража на участке. Это законодательный акт, пункты которого надо соблюдать неукоснительно. Но есть отступление от нормативных требований, в где обозначено, что Администрации регионов имеют право вносить собственные требования, которые не должны противоречить законным. То есть выше упомянутый СНиП в каждой области может быть добавлен другими нормами.
Все измерения ведутся от выступающего цоколя здания, а если его нет, то от стены. Если крыша выступает более чем на 50 см, то измеряют расстояние от ее проекции на землю.
О том, как правильно выбрать сами ворота для гаража, вам подскажут менеджеры нашей компании. Ведь среди многообразия конструкций и аксессуаров к ним легко запутаться, а хочется получить удобные в использовании ворота, о замене которых долго не придется задумываться.
